BIM ist die Zukunft!

Informationen und Daten für die Planung werden heute meistens noch unkoordiniert per Mail oder über eine Plattform von einem Planer zum nächsten gesendet. Eine Übersicht, wie weit die Informationen und Daten koordiniert wurden und ob Informationen und Daten noch aktuell sind, ist auf diese Weise schwer zu gewinnen. Unbemerkt schleichen sich Fehler ein, die zu Zusatzkosten und / oder Terminverzug führen.

BIM ist die Abkürzung für Building Information Modeling – doch was ist genau damit gemeint? BIM ist im Grunde ein Informationsmanagement. Dabei werden die Informationen geometrisch nach Standort, Gebäude, Geschoss und Modellelement strukturiert, aber auch funktional nach Anlage, System, Komponente und Modellelement. Wichtig ist dabei der Abgleich und die Koordination der Informationen: Wer stellt wem und wann welche Informationen zur Verfügung?

Im virtuellen Gebäudemodell werden sämtliche relevanten Daten und Informationen zentral gespeichert und stehen allen Beteiligten jederzeit zur Verfügung. Die jeweils benötigten Informationen werden aus dem Gebäudemodell geladen und die eigenen Informationen, welche von anderen Beteiligten benötigt werden, werden hinzugefügt. Zugunsten einer optimalen Übersicht und Handhabung geschieht dies in einzelnen Fachmodellen.

So werden Eigenschaften wie Material oder auch Dokumente wie Betriebsanleitungen mit der Geometrie verknüpft und allen Beteiligten zugänglich gemacht.

Mit BIM steht nicht mehr der einfache Nachweis eines gewünschten Resultats am Ende eines Prozesses im Vordergrund, sondern das Suchen und Finden geeigneter Lösungswege. Das vereinbarte Leistungsziel dient dabei als Richtschnur.

Benötigt werden dazu neue Werkzeuge, also Programme, die BIM-tauglich sind – CAD-Programme, Statik-Programme, Kosten- und Terminprogramme. Aber auch neue Prozesse und Organisationsformen müssen eingeführt und eingehalten werden.

Sämtliche Gebäudeinformationen wie Kosten, Arbeitsabläufe und Abnahmen werden digital geplant, geprüft und für die Ausführung freigegeben. Mängel werden im Gebäudemodell festgehalten und koordiniert. Für den Betrieb und den Gebäudeunterhalt werden die benötigten Informationen und Dokumente bereitgestellt. Der Informationsfluss ist strukturiert und jederzeit nachvollziehbar.

BIM-Modelle bieten nicht nur Vorteile für die Planung und den Bau eines Gebäudes, sondern für den gesamten Lebenszyklus. Die meisten Informationen, die für die Planung aufgenommen und genutzt werden, werden irgendwann erneut benötigt. Sei es bei einer Störung, für einen Umbau oder spätestens für den Rückbau eines Gebäudes. Sind diese Informationen nicht mehr vorhanden, müssen sie mit erheblichem Zeit- und Kostenaufwand wiederbeschafft werden.

Zudem fliessen die Daten aus dem Betrieb, wie optimierte Betriebsabläufe, zurück in das Modell. Mit diesen Daten lassen sich Anpassungen oder auch Erweiterungen optimal simulieren, planen und ausführen. 

Die RELIS AG ist Mitglied bei Bauen Digital Schweiz mit dem Ziel die Transformation der Schweizer Bauwirtschaft ins digitale Zeitalter nachhaltig zu unterstützen.